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问题	房子买卖过户需要多久
释义	一、房产买卖过户需要多长时间     我国民法典并没有规定，《不动产登记暂行条例》中规定了不动产登记自机构受理后30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》     第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          二、买卖房子过户怎么缴税     1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。     3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的，同样也免征个税。     4、交易手续费：5元/平方米。     5、工本费：80元。     6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房     三、房子买卖过户流程     1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于房子买卖过户需要多久的相关内容，综上所述，其实房子过户需要的时间不用太久，只要是在自己证件都准备齐全的情况下，基本上在几天之内就可以办理完成过户手续。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师，法律网有律师为您答疑解惑。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
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