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问题	限购前网签算限购吗
释义	一、限购前网签算限购吗     不算，限购政策以网签手续办理时间为节点。     限购政策不会直接导致合同无效，《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。合同无效，并非整个合同全部无效，仅是合同中涉及“违反法律、行政法规的强制性规定”的内容部分无效”。《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释（一）》第四条的规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。            二、当限购政策遇上网签时如何确定购房资格     上海市住房保障和房屋管理局《关于严格执行住房限购措施有关问题的通知》第三条，本通知自发布之日起施行，购买住房的时间以购房合同网上备案日期为准。通常情况下，认定一方购房资格，严格按照提交网签时的状态为准，并非以区房地产交易中心的《不予办理房地产交易过户的通知》为准。在诉讼中，法院审查住房资格仅以网签时状态为唯一标准。     双方签订房屋买卖合同后，一方在提交网签时没有购房资格，在合同约定的期限内，仍然取得购房资格。购房者要求出售者重新网签，出售者以对方网签时受到房产交易中心的《不予办理房地产交易过户的通知》为由要求解除合同仍然属于违约行为，判断标准仅为提交网签时的状态。     三、网签流程需要多长时间？     购房者签订好房屋买卖合同之后，开发商会将房屋合同上交给房管局进行备案，大概需要三十天左右的时间，如果购房者选择按揭购房，网签的时间一般也需要三十天左右，待手续办理好后，签约中心会通知购房者来领取房屋买卖合同。     上面的是法律网小编为您整理的最新限购前网签算限购吗的法律知识。综上所述，限购前网签不算限购，限购政策以网签手续办理时间为准，网签一般要三十天左右。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
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