网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 最新借款抵押合同范本
释义
    一、最新借款抵押合同范本
    抵押人:（以下称甲方）__________住所地：________________ 电话：________
    抵押权人：（以下称乙方）________ 地址：________ 电话：__________
    法定代表人：______________ 职务：________
    甲、 乙双方本着平等互利，诚实信用，自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
    第为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
    第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
    第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
    第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
    第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
    第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
    第七条　甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
    第八条　发生以下情况的，按《中华人民共和国民法典》的规定办理：
    1、甲方违反本合同的第六条；
    2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
    第九条　甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
    第十条　处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
    第十一条　处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
    第十二条　甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
    1、 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
    2、 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
    如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失。
    3、 当有任何诉讼，仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在十 日内以书面形式通知乙方。
    第十三条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
    第十四条　抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
    第十五条　出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
    1、主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
    2、 甲方被宣告解散或破产。
    第十六条　违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。
    第十七条　本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
    第十八条　双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
    第十九条　本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
    第二十条　本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
    第二十一条　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
    第二十二条　本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
    第二十三条　本合同附件：
    1、抵押物清单。
    2、甲，乙双方的有效证明（包括住所，电话，邮编，开户行，帐号等。）
    甲方：_____公司（章）
    法定代表人：_________
    或授权代表（签字）：_____________
    乙方：_________　公司（章）
    法定代表人：___________
    或授权代表（签字）：______________
    ______年____月____日
    
    二、抵押贷款合同
    贷款抵押人（甲方）
    地址： 邮编：
    电话：
    代表人：
    贷款抵押权人（乙方）
    地址： 邮编：
    电话：
    代表人：
    甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为＿＿＿资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
    第一条 贷款内容
    1.贷款总金额：＿＿＿元整。
    2.贷款用途：本贷款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
    3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第一期贷款期限为：＿＿个月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
    4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国＿＿银行的规定执行。
    5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前＿＿天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
    第一期贷款＿＿次提取。
    6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
    第一期贷款最后还款日为＿＿年＿月＿日。
    7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
    第二条 抵押物事项
    1.抵押物名称：＿＿＿。
    2.制造厂家：＿＿＿。
    3.型号：＿＿＿。
    4.件数：＿＿＿。
    5.单件：＿＿＿。
    6.置放地点：＿＿＿。
    7.抵押物发票总金额：＿＿＿。
    8.抵押期限：＿＿＿年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。
    第三条 甲乙双方的义务
    （一）乙方的义务：
    1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
    2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
    （二）甲方的义务：
    1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
    2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
    3.甲方应合理使用作为抵押物的＿＿＿，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
    4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
    5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
    6.抵押物由甲方向中国人民保险公司＿＿＿分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
    第四条 违约责任
    1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
    2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收＿＿＿％的罚息。
    3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
    4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
    第五条 其它规定
    1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
    （1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
    （2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
    （3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
    （4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
    2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
    3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
    4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第六条 有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
    第七条 本合同生效条件（登记生效）
    第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
    本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
    甲方：公章
    代表人：签字
    乙方：公章
    代表人：签字
    三、抵押合同怎么写合法
    享有合法，必须满足以下条件，抵押合同应当包括以下内容：一、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。二、主债权的种类数额。三、抵押财产的具体状况。四、抵押财产的价值。五、债务人履行债务的期限。六、抵押权灭失的条件。七、违约责任。八、争议解决方式。九、抵押合同订立的时间与地点。十、双方约定的其他事项。
    综上所述，最新借款抵押合同范本包含的内容有抵押人和抵押权人的权利义务、抵押权人的借款金额、期限等。以上就是法律网小编为您详细介绍关于最新借款抵押合同范本的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第二条
    [2]《中华人民共和国合同法》第三条
    [3]《中华人民共和国合同法》第四条
    [4]《中华人民共和国合同法》第五条
    [5]《中华人民共和国合同法》第六条
    [6]《中华人民共和国合同法》第七条
    [7]《中华人民共和国合同法》第八条
    [8]《中华人民共和国民法典》第六条
    [9]《中华人民共和国民法典》第九条
    [10]《中华人民共和国民法典》
    [11]《中华人民共和国民法典》第一条
    [12]《中华人民共和国民法典》第二条
    [13]《中华人民共和国民法典》第三条
    [14]《中华人民共和国民法典》第四条
    [15]《中华人民共和国民法典》第五条
    [16]《中华人民共和国民法典》第七条
    [17]《中华人民共和国民法典》第八条
    [18]《中华人民共和国民法典》
    [19]《中华人民共和国民法典》
    [20]《中华人民共和国民法典》
    [21]《中华人民共和国民法典》
    [22]《中华人民共和国民法典》
    [23]《中华人民共和国民法典》
    [24]《中华人民共和国民法典》
    [25]《中华人民共和国民法典》
    [26]《中华人民共和国民法典》
    [27]《中华人民共和国民法典》第二十条
    [28]《中华人民共和国民法典》第二十一条
    [29]《中华人民共和国民法典》第二十二条
    [30]《中华人民共和国民法典》第二十三条
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/3/15 5:20:15