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问题	法院冻结资产拍卖程序
释义	一、法院冻结资产拍卖程序     １、评估价格     评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。     ２、作出强制拍卖的决定     价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其１０日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。     ３、确定和委托拍卖机构     对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。     ４、发布公告与展示标的     拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。     ５、确定拍卖保留价     在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。     ６、举行拍卖会     举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。     ７、确认拍卖结案     对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效；若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。            二、法院强制拍卖商标会通知吗     法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪。     房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。     查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。     三、法院拍卖委托书如何写呢     拍卖（变卖）委托书     ＿＿＿＿人民法院     （　）　执字第　号     ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：     我院在执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一案中，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日依法裁定拍卖（变卖）被执行人的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第46条的规定，特委托你进行拍卖（变卖）。     拍卖（变卖）财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇入我院账户（开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。     附：     ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日     ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（院印）     以上是法律网小编为您详细介绍的关于法院冻结资产拍卖程序的内容，根据法律的相关规定，人民法院在对被冻结的资产进行拍卖的时候是需要按照一定的流程来进行的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十六条
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