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问题	业主外墙上打洞哪个部门管
释义	一、业主外墙上打洞哪个部门管     业主外墙上打洞归城管部门，或者城建局和质监局。          二、谁有权签订物业管理合同     1、物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主）决定。     2、物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。     3、业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。     4、由业主推选产生的业主管理委员会是住宅区物业管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。     三、业主的权利包括哪些问题     1、依照法律享有所拥有物业的各项权利；     2、依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；     3、拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利；     4、有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；     5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；     6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；     7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；     8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；     9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评     10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；     11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于业主外墙上打洞哪个部门管的内容，业主外墙上打洞作为相邻业主属于关系利害人是可以依法向城建局和质监局进行投诉举报的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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