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问题	能不能申请宅基地了
释义	一、能不能申请宅基地了     农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。     根据《中华人民共和国土地管理法》第七条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：     （一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；     （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；     （三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。          二、什么情况下不能申请宅基地     农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：     （一） 年龄未满十八岁的；     （二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；     （三） 出卖或者出租村内住房的。     农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。     三、宅基地使用权的转让有效吗     1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：     （1）城镇居民购买；     （2）法人或其他组织购买；     （3）转让人未经集体组织批准；     （4）向集体组织成员以外的人转让；     （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。     2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：     （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；     （2）同一集体经济组织内部成员转让；     （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；     （4）转让行为征得集体组织同意；     （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；     以上就是会法律网小编为您整理的关于能不能申请宅基地了的相关内容。如果符合申请宅基地条件的农户可以向当地的村民委员会提出申请，由村委会提交至村民会议进行讨论批准。一般自收到批准通知三十日内可以办理宅基地使用权登记。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第七条
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