网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿是否按当地政策走
释义	一、拆迁补偿是否按当地政策走     拆迁补偿需要按照当地的政策走，但具体到每一起房屋拆迁案件，国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准；至于地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案，甚至是评估报告，都并不具有直接的强制力，无论是因为什么原因而征收拆迁，补偿问题都应当由双方协商，而不是直接按照哪个所谓的标准。          二、乡村房屋拆迁补偿标准是什么     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     １、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     ２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     ３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。     三、怎样签订拆迁补偿合同     １、审查签订合同的主体是否合法：     和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。     ２、合同的主要条款内容要明确：     拆迁协议里必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质。     ３、约定违约责任：     一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是也应当明确约定违约责任，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。     ４、明确约定合同履行的程序。     ５、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于拆迁补偿是否按当地政策走的内容，拆迁补偿是需要按照当地的政策来进行的，不能够违反相关规定，否则作为被拆迁人可以依法提起法律诉讼进行维权，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。
随便看	什么样的情况下可以起诉离婚 申请执行人申请中止拍卖申请书怎么写 知名商标与著名商标有什么区别 美国离婚法庭判决书在中国法院申请执行需要多少天 夫妻离婚了怎么把户口迁走 只有口头房屋租赁合同怎么办 商标续展的有效期有多长 抚养费先予执行申请书 女方起诉离婚的条件有哪些 房屋租赁遇拆迁怎么写 商标权人为自然人是什么意思？ 半年房屋租赁怎么摊销 夫妻一方不同意离婚能离吗 申请强制执行立案后会如何 商标续展变更费用是多少？商标续展的手续 房屋租赁协议不准涨房租怎么写 怎么算侵犯商号权？ 合同期满续签申请书 人在服刑可以离婚吗 服刑人员怎么办理离婚 租赁房屋未到期怎么收回 结婚证掉了该怎么离婚？ 中止执行裁定申请书 商标权用尽原则是什么意思？ 摩托车放在租的房子下被偷了房东有责任吗 夫妻没有户口簿可以离婚吗 政府党 政府公债 政府利益说 政府承认 政府权 政府法制 政府法案 政府组 政府继承 政府船舶 政府行为 政府论 政府论 政府论（下篇） 政府诉讼程序法 政府调解 政府选举团 政府部门间协定 政府采购协定 政府间国际组织 政府间条约 政府间海事协商组织 政府间海事协商组织公约 政府间海事协商组织海上安全委员会组成问题的咨询意见 政府雇员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。