甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的`所有权转移手续。若逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，且不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
5、乙方应当按时给付甲方费用。如若逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： ×××
乙方：×××
××××年××月××日
二、房屋继承过户需要交哪些费用
1、登记费：100元/件；
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；
3、权证印花税：5元/本；
4、交易手续费：5元/平方米；
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；
6、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
三、房产继承过户流程是什么
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
以上就是法律网小编为大家介绍的关于房屋继承协议书范本的相关内容。在继承房屋的时候是需要缴纳一些税款的，而且税种有很多，一定要缴纳，金额并不大，千万不要为了这一点点的税就耽误房屋继承的整个流程，非常的不值得。
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