问题 | 如果租赁合同到期可不可以续签 |
释义 | 一、如果租赁合同到期可不可以续签 如果租赁合同到期可以续签。租赁合同期限届满一方要求续租的可以与另一方协商续签,双方重新签订租赁合同建立新的权利义务关系,或者继续适用原租赁合同以不定期租赁的方式继续履行。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二、签署租赁合同时应注意的关键问题是什么 签署租赁合同时应注意的关键问题如下: 1.合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款; 2.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 3.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 ![]() 三、租赁合同纠纷期限是多久 租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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