网站首页  词典首页

问题	安置房办房产证需要哪些材料
释义	一、安置房办房产证需要哪些材料？     1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；     2、《房地产转移登记申请书》；     3、相关证明材料；     4、被拆迁人身份证；     5、安置房屋所有权证原件；     6、被拆除房屋所有权证原件。     附：相关证明材料包括查档证明(收原件)；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明；若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。           　　二、安置房房产证在哪里办理？     按照规定，通常是交由房产的开发商代办，但是某些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。      　　三、安置房房产证办理流程     1、房地产评估。到所在地房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可,申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%。     2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同、买卖双方身份证、房产评估报告。     3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证、土地证、房屋平面图、申请人的身份证、完税证明以及房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字并按手印。     4、交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后还需要到当地财政局交契税。     5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。     以上就是法律网小编为大家整理的关于安置房办房产证需要哪些材料的相关资料。大家应该都很清楚房产证所具有的作用，是房产归属人的有效证明。在办理安置房房产证之前可以先咨询相关部门，以便准备好材料顺利办理。如还有其他疑问，欢迎咨询法律网的在线律师。
随便看	构成危险物品肇事的条件 法律规定成立自首的条件有哪些 交通事故逃逸罚款 妨碍公务取得当事民警谅解书一般会怎么判 交通肇事逃逸是否可以拒赔 国有土地使用权收回与补偿的法律规定 交通事故暂时逃逸保险公司赔偿吗 非法拘禁对方没有谅解会判刑吗 在公共交通工具上放火犯什么罪 聚众斗殴自首的量刑标准 宅基地的三权是什么2020 交通肇事逃逸处罚标准是怎样的 教唆未遂定什么罪 公务员高利转贷罪构成要件是什么 农村宅基地三权分置是哪三权 交通肇事一定构成交通肇事罪吗 翻供影响自首的认定吗？ 如何调查交通肇事行为的后果 2020年宅基地最新政策是怎样的？ 怎样认定交通肇事后转移被害人导致死亡的行为性质 公司破产清算中止执行的情形有哪些？ 枉法裁判罪司法解释内容是什么 农村宅基地纠纷应该找哪个部门 非法吸收公众存款罪对公众是怎么界定的 从轻处罚的情形有哪些？ 法之不行，自上犯之 法之功莫大使私不行 法人的属人准据法 法人种学 法令 法令 法令汇编 法令滋彰、盗贼多有 法令违宪 法例 法例 法例律 法兰克时代 法兰克福议会 法兰德 法兰西共同体 法兰西共同体 法兰西共和国国徽 法兰西共和国国旗 法兰西共和国国歌 法兰西共和国首都 法兰西内战 法兰西奖金制 法兰西法则区别说 法兰西第三共和国

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。