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问题	离婚时怎样分割农村房屋
释义	一、离婚时怎样分割农村房屋     在离婚时，农村房屋的分割是一个复杂而需要细致处理的问题。     1.我们要明确，对于夫妻一方婚前建造的房屋，如果婚后双方共同居住使用，并且没有相反约定，这样的房屋通常被视为婚前财产，应判给婚前所属的一方所有。     2.但如果婚前建房的债务是用婚后共同财产偿还的，得到房子的一方应给予另一方相应的补偿。     3.对于婚后由夫妻双方共同建造的房屋，或者是婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，这些通常被视为夫妻共同财产，离婚时应进行平等分割。     4.如果婚姻关系存续期间，家庭共同建造的房屋供全体家庭成员共同居住使用，那么其中的夫妻财产份额可以进行分割。     这通常是通过确认每个家庭成员应得的财产份额，然后让离开家庭的一方获得相应的金钱补偿。     二、农村房产分割的相关规定     在离婚时，农村房屋的分割必须遵循一定的规定。     1.只有属于夫妻共同财产的房屋才能在诉讼中直接分割。     2.对于农村宅基地房屋，我们需要首先确定其是属于家庭共有还是夫妻共有。     3.如果是家庭共有财产，应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。     4.农村房屋的取得方式有多种，包括自建、集体分配、购买、受赠和继承等。     5.对于自建和集体分配取得的农村房屋，属于夫妻共同财产的，可以进行分割。     6.而对于购买、受赠和继承取得的农村房屋，在离婚分割时，需要注意房屋的产权是否已经转移。     7.如果购买的农村房屋未按照相关规定进行登记，则房屋的所有权未发生转移，离婚时不能要求分割该房屋。     8.如果受赠或继承的农村房屋尚未办理过户手续，当事人也不具有房屋的所有权，离婚时也不能分割该房屋。     读完本文，你是否对农村房屋分割有了更清晰的了解？如果你还有其他法律疑问，欢迎在法律网提问，我们会为你提供专业解答。
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