网站首页  词典首页

问题	宅基地遗赠协议有法律效力吗
释义	一、我国在宅基地继承方面的规定     １、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：　承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。     ２、公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。     ３、我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。          二、宅基地遗赠协议范文     甲方：ｘｘｘ　（身份证号：ｘｘｘｘｘｘｘｘ　）     乙方：ｘｘｘ　（身份证号：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ　）     甲方的于ｘ年ｘ月ｘ日过逝，留下位于　房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：　字第　号，用地面积为：　平方米。甲方的　生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法，乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的　留下的房屋土地使用面积的　平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。     本协议受中国法律管辖并按其解释。     凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失；若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。     本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起即生效。     甲方签字（盖章）：ｘｘｘ　乙方签字（盖章）：ｘｘｘ     ｘ年　ｘ月ｘ　日　　　　　ｘ年ｘ　月ｘ　日     综上所述，因为宅基地属于村集体组织所有农户对宅基地拥有使用权，那么继承人继承的是宅基地的使用权而并非继承这些是小编对农村宅基地遗赠协议做出的解答。希望以上内容对您在遇到这类问题并在这类问题的解决上有所帮助。
随便看	保护管辖权是什么意思 拿起诉书多久开庭 拿起诉书会不会收监 购房首套房有什么优惠 非法集资资金怎么处理 非法集资资金清退比例 刑事到法院多久审判 房产到期50年后怎么办 刑事到法院多长时间能判 夫妻离婚孩子轮流抚养注意什么 单位开除员工要通知吗 工伤鉴定认定后多久赔偿 夫妻离婚孩子轮流抚养好吗 夫妻离婚孩子轮流抚养可以吗 中介买卖房屋风险大吗 离职最后一个月工资不发怎么办已经一年了 劳动法律仲裁多少钱 劳动法律仲裁是什么意思? 离婚需要起诉费多少钱 办理建筑工程许可证所需材料 劳动法律仲裁证人证词该怎么写? 提交诉状后法院多长时间受理 人身损害鉴定费用谁承担 国有土地使用权的出让年限 提交诉状需要准备什么材料 德鲁普比例代表制 德黑兰宣言 德黑兰宣言 德黑兰美国外交和领事人员案 心丧 心内膜炎 心功能不全 心史丛刊 心理法学派 心瓣膜变形 心神丧失 心神耗弱 心绞痛 心肌梗死 心肌炎 心肌病 心脏抑制性急死 心脏死 心脏脂肪浸润 必也，使无讼乎 必择其一的规范 必要共同行政诉讼 必要共同诉讼 必要劳动 必要国际裁判管辖权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。