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问题 2022棚户区改造补偿标准是什么?
释义   一、2022棚户区改造补偿标准是什么?
    补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
    房屋置换的补偿含三种。
    1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
    2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
    3、其他的搬迁奖励。
    
       二、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费的标准
    1、搬迁费
    搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。
    2、临时安置费
    选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。
    选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的,以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数,一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的,临时安置费逐月核减。标准为:
    一居室套型3560元/月
    二居室套型4730元/月
    三居室套型5520元/月
    如临时安置期限届满,产权调换房屋不能交付的,按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准,继续发放临时安置费,直至产权调换房屋交付之日。
    3、停产停业损失补偿费
    被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:
    (1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
    (2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;
    (3)已办理税务登记并具有纳税凭证。
    本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。
    4、外迁补助费
    选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费,标准为4000元/平方米。
       法律依据:
    国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    以上就是就是由法律网小编整理的关于2022棚户区改造补偿标准是什么的相关内容。2022棚户区改造补偿标准分为两种,一种是现金补偿和房屋置换。各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。
    
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更新时间:2025/3/15 19:04:05