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问题	房屋未装修入住物业费怎么交
释义	一、房屋未装修入住物业费怎么交     没有入住的房子物业费需要根据合同中所约定的收取标准进行缴纳。根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案才能减免物业费。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条     物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。     物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。     二、房屋未装修入住物业费收取包含哪些项目     法律网提醒您，包含了以下相关项目：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。     3.物业管理区域清洁卫生费用。     4.物业管理区域绿化养护费用。     5.物业管理区域秩序维护费用。     6.办公费用。     7.物业管理企业固定资产折旧。     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     9.经业主同意的其它费用。          三、房屋未装修入住管理费收取标准要遵循哪些原则     物业管理费收取标准要遵循的原则如下：     1.合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。     2.公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。     3.公开透明原则。     4.服务质量与收费标准相适应原则。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
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