| 问题 | 爷爷奶奶如何将房子赠与给孙子？ |
| 释义 | 网友提问： 我家兴建在爷爷奶奶名下的房产，想通过签定赠与协议的方式赠与给我，爸爸在此之前已签定了赠与协议，但未公证，协议在我这。 请问： 1、如果我与爷爷奶奶签定了赠与协议并公证，那么我的协议与爸爸的协议哪一个有效? 2、爷爷奶奶是否有收回赠与的权利? 3、如果我想办理赠与且公证，是否可以委托律师办理? 4、如遇拆迁且我的赠与协议有效的情况下，爸爸带着爷爷的身份证能领取到这部分房款吗?如果不能，那谁去才能领到?我和爷爷行吗? 法律网广东深圳萧海燕律师回复： 1、2、虽然签了赠与协议，但在房产过户前，赠与人可以反悔。所以，在你爸那份协议之后，又签一份赠与你的协议，是可以的，表明赠与人反悔了。你们签好协议后，可以尽快办过户。 3、可以请律师提供法律帮助，公证的时候一般得合同当事人亲自到公证处在公证员面前签。 4、赠与你的协议签订后，去办过户，拆迁补偿给产权证上登记的产权人。 知识拓展： 房屋赠与的公证办理 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; |
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