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问题	宅基地房屋纠纷协议书怎么写
释义	一、宅基地房屋纠纷协议书怎么写     宅基地纠纷协议书     甲方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX     甲方（共有人）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX     乙方：XXX，女，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX     乙方（共有人）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX     甲乙双方系邻里关系，因乙方老宅后一米范围内土地归属问题，双方发生纠纷。根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：     （一）确定纠纷土地的应当归谁所有（宅基地证）     （二）甲方自愿一次性支付乙方人民币XXXX元（大写：XXXX元）作为对乙方的补偿款。     （三）甲方不得以任何理由迟延给付或不予给付乙方人民币XXX元（大写：XXXX元整）。     （四）本协议生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地的权利（处分权包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。     （五）本协议生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地（处分方式包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。     （六）乙方在收到甲方支付的上述补偿款后应当主动向甲方出具收条。     （七）任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金XXXX元（大写XXXX元）。     （八）本协议自双方当事人签名按印后生效。     （九）本协议壹式贰份，双方各存壹份，贰份具有同等效力。     甲方：     年月日     乙方：     年月日          二、房屋宅基地纠纷类型     （一）土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;     （二）未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;     （三）争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;     （四）建房户私下调换宅基地引发的纠纷;     （五）用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;     （六）未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;     （七）未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。     三、房屋宅基地纠纷有哪些处理办法     1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。     双方协商成功，最好签订协议，双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。     2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇） 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。     申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。     3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。     4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。     上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于宅基地房屋纠纷协议书怎么写的法律知识。宅基地纠纷协议书要清晰的界定合同双方的权利义务，就合同的主要条款达成合意，以此能够一定程度的降低日后再次发生纠纷的可能性。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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