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问题	租赁合同无效,租金要退还吗
释义	一、租赁合同无效，租金要退还吗     租赁合同被确认无效后，要退还租金。     1.合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；     2.合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。     二、转租合同的效力问题     转租合同的效力并不完全依赖于原租赁合同的效力。     只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订，并且符合法律规定，那么即使原租赁合同无效，转租合同仍然可以被认为是有效的。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          三、租赁合同的内容有什么     租赁合同中应包含主要内容有：     1.出租人与承租人的姓名信息；     2.租赁物品的基本信息；     3.租赁物品的用途；     4.租赁物品的期限；     5.租金数额与交付方式；     6.修缮责任与违约责任；     7.解除合同的条件；     8.争议的解决方式。     你对租赁合同的其他方面还有疑问吗？例如，违约金问题或租赁物的损坏赔偿等。立即咨询法律网，我们将为你提供专业法律建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
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