| 问题 | 民法典房产证过户给子女需要哪些资料 |
| 释义 |
一、民法典房产证过户给子女需要哪些资料 民法典房产证过户给子女需要的资料如下： 1.房屋转移登记申请书； 2.申请人身份证明； 3.房屋登记信息核档证明（原件）； 4.房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）； 5.继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）； 6.测绘部门出具的房屋平面图（原件）； 7.公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）； 8.登记部门认为必要的其他材料。 二、房产证可以过户给未成年子女吗 房产证可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 三、房产过户需要多少费用 房产过户需要的费用主要有以下： 1.契税。一般为房款的1%； 2.个人所得税。1%； 3.交易费。3元/平方米； 4.测绘费。各区具体规定有所不同，应按当地规定； 5.权属登记费和取证费。一般是200元内。法律网提醒您，二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。 |
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