问题 | 有离婚证协议书单方面可以过户吗 |
释义 | 一、有离婚证协议书单方面可以过户吗 有离婚证和协议书不可以办理房产过户,双方当事人需要一起去办理过户手续。 1.协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和子女抚养等问题达成协议,并通过民政部门办理离婚手续,从而结束婚姻状态的一种离婚方式。 2.在进行离婚房产过户时,需要准备的材料包括:关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证以及身份证明及复印件。 二、离婚后房产过户流程 离婚后房产过户的流程如下: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的情况,这种情况下,一般由双方共同申请登记,需要提交的材料包括房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。 2.准备好相关资料后,当事人需要到公证处办理析产公证(如有离婚判决书则无需办理公证),然后再到交易中心办理转绘,最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。 ![]() 三、所需过户费用明细 1.在离婚房产过户过程中,夫妻之间过户只需要支付工本费,不需要缴税,通常费用在100元左右。 2.具体过户流程是,离异夫妻双方需要一起持有身份证、户口本、离婚证书等材料,双方一起到房管部门申请办理离异住房析产过户给一方。 以上是关于离婚房产过户的相关问题解答。 需要注意的是,在协议离婚中,双方必须遵守离婚协议书中所规定的具体事项,其中包括房屋分割等问题。在房屋分割完成后,双方需要按照规定的流程进行房产过户。 离婚房产过户中还有其他需要注意的细节吗?欢迎在法律网提出你的问题,我们随时为你提供法律咨询服务。 |
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