房屋产权过户需要的材料有申请人以及原产权所有人的身份证、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。过户办理的手续有提出过户申请、提交相关材料、初步审核、审核通过后办理过户登记。
一、房屋产权过户需要哪些材料?
房屋产权过户需要的材料如下：
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
4.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
5.房地产权利证书;
6.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
7.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户该如何办理
房产过户办理需要以下手续：
1.以书面形式到不动产登记机构提出申请；
2.提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；
3.工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；
4.按照规定程序，办理过户登记手续。
三、房子过户需要多少钱
房子过户买房人应缴纳的费用：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2.印花税：房款的0.05%
3.交易费：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/平方米
5.权属登记费及取证费：法律网提醒您，该费用一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳的费用：
1.印花税：房款的0.05%
2.交易费：3元/平方米
3.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
- XX企业产权转让实施总体方案
- 关于国有股权划转的提示性公告
- 国有股权转让程序的简介有哪些
- 国有股权转让的特殊规则（一）
- 国有股权转让的特殊规则（二）
- 国有股权转让一般程序
- 国有股权转让的法律依据及程序是什么
- 国有股权转让中的几个法律问题
- 关于企业国有产权转让有关事项的通知
- XX有股权转让方案获批准
- 国有股权转让策划方案(实战篇）
- XX国有股股权转让职工安置方案怎么写
- 国有股权转让流程是什么
- 企业国有产权转让方案内容有哪些
- 股份制企业国有股权设置、转让方案批复
- 股权融资协议书范本
- 股权融资是什么意思
- 股权融资的优缺点
- 债权融资与股权融资的区别
- 股权收购协议2020范本怎么写
- 隐名股东转让股权需要注意哪些问题
- 股权激励限售股解禁对股价的影响
- 什么是股权激励?股权激励要注意些什么
- 实务中:怎么确定有限责任公司股权转让价格
- 有哪些股权激励形式,股权激励分类有哪些
- 劳动价值论
- 劳动保护
- 劳动保护专业干部技术职称业务考核标准
- 劳动保护学
- 劳动保护教育室
- 劳动保护方针
- 劳动保护检查员
- 劳动保护法
- 劳动保护监察制度
- 劳动保护监督检查委员会
- 劳动保护科学技术研究项目管理办法
- 劳动保护科学技术进步奖
- 劳动保护科学技术进步奖励办法
- 劳动保护科学研究所
- 劳动保护管理体制
- 劳动保险
- 劳动保险事故
- 劳动保险制度
- 劳动保险制度改革
- 劳动保险卡片
- 劳动保险原则
- 劳动保险基金
- 劳动保险委员会
- 劳动保险福利费用
- 劳动保险职能