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问题

如何编写有效的超市摊位转让协议

释义

超市展位转让协议如何写有效

转让人（以下简称甲方）：

住所：

身份证号码：

联系电话：

地址：

收件人（以下简称乙方）：

住所：

：联系电话：

地址：

房屋所有人（店铺出租方）（以下简称“一方”）：

住所：

[身份证号码]：

根据《中华人民共和国合同法》，联系电话：

地址：

。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，甲方：，乙方与丙方就将甲方所在店铺转让给乙方达成如下合同条款，由三方共同遵守和执行：

I丙方同意甲方将其位于街道（道路）的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原《房屋租赁合同》中享有的权利和义务。该店产权证号为C，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限至年月日，月租金为人民币元。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止租赁合同，并协助乙方和丙方重新签订店铺租赁合同。甲方应在与超市签订转让合同前支付所有债务和费用，转让后店铺的租金、水、暖、电等所有费用均由乙方承担，其中（）在甲方收到乙方转账款后无偿归乙方所有，租赁期满后该房地产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、本店营业执照已由甲方办理，经营范围为超市。甲方协助乙方办理店铺工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的转让手续，但相关费用由乙方承担；在乙方接管之前，营业执照中规定的店铺和企业所欠的所有债务应由甲方偿还，与乙方无关；乙方应负责接管后的所有经营活动和债权债务。在所有货物完好无损且未超过货物保质期的前提下，最高手费（转让费）为人民币10000元大写（小写）。自本合同签订之日起，乙方应通过银行汇款向甲方支付大写（小写）人民币定金，剩余的大写（小写）人民币应在甲方积极协助乙方办理相关手续后天内通过银行汇款一次性支付。如果逾期付款不到位，甲方有权收回超市而不退还付款，合同终止。上述费用已包括甲方第三条所述的装修设备费用，甲方不得向乙方索要任何其他费用

VI.如果乙方延迟支付转让费，除甲方的交付日期相应推迟外，

乙方应每天向甲方支付转让费千分之一的违约金。逾期，甲方有权解除合同，乙方应按转让费的%向甲方支付违约金，所有经济收入归甲方所有，甲方保证丙方同意甲方转让该店铺，如因甲方自身原因或丙方原因中途收回该店铺，甲方还应承担违约责任，向乙方支付转让费的%作为违约金，所有经济收入归乙方所有。如因自然灾害等不可抗拒因素造成乙方业务受损，与甲方无关，但因国家征用、拆迁店铺，相关赔偿归乙方所有。8、如果政府在合同签订前下令拆除该店铺，甲方应退还所有转让费，赔偿乙方该店铺的装修损失，并支付转让费的%作为违约金。如果合同签订后，政府明确命令拆除店铺，或市政建设（如道路修缮、扩建、立交桥建设、立交桥建设、地铁建设等）使乙方经营困难，乙方有权终止合同，甲方将退还剩余租赁期的转让费，押金仍归乙方所有（上述延期除外）。特殊事项：

（1）公司名称、原名延续或名称变更由乙方自行决定，甲方不同意。甲方还应配合乙方办理企业名称变更登记手续，不得以任何理由拒绝。乙方接管经营后，可自费对超市进行装修改造

（2）商号所在地uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，甲方应负责出租人与乙方之间的续租事宜。如果出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，导致乙方受伤，甲方应在甲方、乙方和丙方签订合同后承担赔偿责任，如果乙方中途对本合同表示遗憾，应书面通知甲方。甲方应在3个工作日内将乙方已支付的款项（不含利息）退还给乙方，但必须支付转让费的%作为违约金。如果甲方中途对本合同表示遗憾，应书面通知乙方，并应在后悔之日起3个工作日内将乙方已付定金的双倍和已付转让费的%退还给乙方作为违约金。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议附件和双方签署的补充协议是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，双方有权向席所在地人民法院提起诉讼。本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，均具有同等法律效力

身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：签字时间：乙方签字：电话：

身份证号码：签字时间：签字时间：电话：

身份证号码：签字时间：签字时间：附件：

1。甲方身份证或法定代表人身份证明复印件、授权委托书。乙方身份证或法定代表人身份证复印件及授权委托书。丙方身份证或法定代表人身份证复印件及授权委托书

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