| 问题 | 在什么情况下可以更改私人房屋租赁合同 |
| 释义 |
在私人房屋租赁期间，租赁双方协商一致的，在私人房屋租赁期间，房屋租赁合同可以变更，出租人死亡的，按照下列方式处理： I.出租人死亡或者依法终止的，房屋所有权的继承人或继承人应继续履行租赁合同。承租人死亡的，共同居住人可以继续履行租赁合同。有一个以上承租人可以继续履行租赁合同的，协商确定一个承租人。协商一致的，出租人应当依法更换承租人。协商不成的，出租人应当在可以继续履行租赁合同的人员中确定一名承租人，在租赁期内对房屋进行改建、扩建、拆除、改建的，原承租人的共同居民仍享有居住权，导致原租赁合同部分或大部分不适用的，出租人应与承租人协商变更租赁合同 如果房屋在租赁期内被拆除，出租人和承租人应积极配合拆除工作。租赁合同有约定的，按照约定办理。租赁合同未约定的，按照拆迁管理的有关规定办理 房屋租赁合同变更，在房屋所在地县房地产交易中心登记 |
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