| 问题 | 建筑合同无效的后果 |
| 释义 |
建筑工程合同无效的后果新《民法典》将于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与《民法典》相冲突的条款将失效，并将被新发布的《民法典》司法解释取代，该解释将在《民法典》生效前生效：《合同法》第52条[合同无效的法律情形]有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；（2） 损害国家、集体或者第三人利益的；（3） 以法律形式掩盖非法目的；（4） 损害社会公共利益；（5） 违反法律、行政法规的强制性规定建设工程施工合同有下列情形之一的，依照《合同法》第五十二条【合同无效的法律情形】的规定，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益： （2）损害国家、集体或第三方的利益 （3）以法律形式掩盖非法目的 （4）损害社会公共利益 （5）违反法律、行政法规的强制性规定 第（5）项的规定无效： I.承包商未取得施工企业资质或超过资质等级 2.不合格的实际施工人员借用合格施工企业名称 III.施工项目必须进行招标，但不进行招标o投标或中标无效 2.如果建设项目的建设合同无效，但建设项目通过竣工验收，且承包商根据合同要求支付工程价款，则应予以支持 3.基于无效合同，考虑到建设项目施工的特殊性，在处理建设项目无效施工合同时应注意以下问题 （一）在建设工程案件审理中，要牢牢把握工程质量合格与否这条主线施工合同无效时的折扣补偿原则虽然合同无效，但竣工验收合格后，施工项目符合法定交付条件，发包人应支付工程款（三）业主有权根据合同要求支付工程价款 建设项目施工合同的对方是业主和承包商。由于承包商可以根据合同要求支付工程价款，根据权利平等原则，employer也应享有这项权利 （IV）合同确认无效后，双方不得要求继续履行无效的施工合同，合同内容对双方均失去法律约束力。如果合同未履行，则不得履行。如果一方要求继续履行无效的施工合同施工合同，应予以拒绝一方当事人不得要求另一方承担违约责任 本合同确认无效后，本合同从一开始即无效。本合同对双方当事人不再具有任何约束力，自然包括违约责任当事人对合同效力的理解或法律水平较低，在本案中，人民法院有义务将诉讼请求的变更通知当事人 （VI）在施工合同有效的情况下，发包人未在期限内答复或结算的法律后果。合同无效时，双方不得根据本规定要求按照竣工结算文件结算工程价款（七）施工合同约定的工程价款结算为“三不”经主管行政部门认定的项目或违法建设项目 以上是中国有关建设合同的法律法规。有关建设合同无效的具体后果的相关法律法规。如果您想了解更多有关问题ms关于合同无效，建议及时咨询律师及相关法律部门。Law bully还提供在线律师咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
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