| 问题 | 了解建设项目业主所指的内容 |
| 释义 |
了解建设工程承包方是指具有承包工程资格和支付工程价款能力的一方，以及取得该方资格的合法继承人。 业主有时被称为业主、施工单位（建筑法）或业主或项目法人。 首先，关于工程承包主体资格。《建筑法》对工程施工承包主体资格没有限制。因此，用人单位可以是具有法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会组织，也可以是注册的个人合伙企业、个体工商户和其他具有民事行为能力的自然人，或者其他不具有法人资格的组织。第二，关于支付工程价款的能力。支付工程价款是发包人的法定义务，发包人应当具有支付工程价款的能力。第三，法定继承人是指与用人单位合并或者分立的单位，包括与用人单位合并的单位和购买用人单位合同并接受用人单位转让的单位或者个人。《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、建造人订立勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程的一部分发包给几个承包人。”《建筑法》对建筑工程发包有何具体规定？《建筑法》第二十二条规定，建设工程实行招标发包的，发包单位应当依法将建设工程发包给中标的承包人。建设工程直接发包的，发包单位应当将建设工程发包给具有相应资质的承包人。 建筑法第24条规定，提倡建筑工程总承包，禁止建筑工程肢解承包。不得将应当由一个承包人完成的建设工程分成若干部分承包给几个承包人。 读完本文内容后，你应该对雇主指的是什么有一个清晰的理解。在实际工程建设中，业主起着非常重要的作用。如有其他相关问题，欢迎咨询法律律师。你知道吗 |
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