| 问题 | 建设工程质量验收处有关规定 |
| 释义 |
1、 建设工程质量验收分为单位（子单位）工程、分项工程、分项工程和检验批。 改革开放以来，随着经济的发展和建筑技术的进步，出现了一大批具有综合利用功能的大型单体工程和综合性建筑，各地建筑面积达数万平方米，建筑面积超过10万平方米。这些建筑的建设周期一般较长，受很多因素影响，如后期建设资金不足，部分暂停建设，竣工可使用部分需要投入使用，以发挥投资效益等；特别是大型工程，一次性验收不方便等。因此，原标准对一个单位工程验收的总体划分已不适应当前的情况，因此本标准规定，这类工程可分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作和生活条件的改善，建筑物内部设施也越来越多样化；建筑物同一部位的设计也越来越多样化；大量新材料层出不穷；建筑物同一部位的设计也越来越多样化；随着施工技术的发展，分项工程越来越多。因此，不宜按建筑物的主要部位和特点划分子项目。因此，本标准提出按子项目中类似的工作内容和制度划分子项目，有利于正确评价施工质量和验收。
2。单位工程的划分应按以下原则确定。具有独立建设条件和独立使用功能的建筑物、构筑物为单位工程。 2。对于大型单位工程，能够形成独立使用功能的部分可以划分为一个子单位工程。独立的施工条件和独立的使用功能是单位（子单位）的基本要求，施工前由施工、监理、施工单位自行讨论确定，并收集整理施工技术资料，进行验收。分部工程的划分按下列原则确定。 2。分部工程较大或复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业制度、类别等划分为若干分部工程。 3。在建筑工程分部工程中，将建筑物原有电气安装分部工程的强弱电部分分为一个分部工程，称为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等划分。 分项工程可由一个或多个检验批组成，检验批可按楼层、施工区段、变形缝等划分，根据施工需要，进行质量控制和专业验收。 分项工程划分检验批进行验收，有利于及时纠正施工中出现的质量问题，保证工程质量，也能满足施工的实际需要。在多层、高层建筑工程中，可按楼层或施工区段划分检验批；在单层建筑工程中，可按变形缝等划分检验批；基础工程分部工程一般分为一个检查地段，地下工程基础工程可根据不同的地下层划分为检查批；屋面分部分项工程可按不同楼层划分为不同的检验批；其他分部分项工程一般按楼层划分为检验批；工程量较少的分项工程可划分为一个检验批。安装工程一般按设计系统或设备组划分为检验批。室外工程分为一个检验批。护坦、台阶和明沟包含在地面检验批中。基础工程中的土方工程、基坑支护工程和混凝土工程中的模板工程不构成建筑工程实体，是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件。施工质量不仅关系到施工和施工安全，而且关系到建筑工程的质量。因此，有必要将其纳入施工验收中。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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