| 问题 | 工程质量纠纷赔偿应把握的重点 |
| 释义 |
工程质量纠纷赔偿应把握的重点。工程竣工后的质量保修期可由双方商定。为降低质量保修风险，部分施工企业同意施工合同中的保修期低于《建设工程质量管理条例》规定的最短期限。
2。隐蔽工程由施工单位通知验收，施工单位不验收的，由施工单位自行组织验收。工程竣工后，建设单位认为隐蔽工程不能再进行验收。隐蔽工程验收由施工单位负责。根据《建设工程施工合同》（建设部99号文），当工程有隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收位置时，建设单位应在自检后通知建设单位验收。施工单位不验收的，施工单位可以自行组织验收。 3。保修期内出现的质量问题不是施工单位造成的，施工单位认为施工单位无需承担保修义务。我国《建筑法》第六十二条规定，建设工程实行质量保修制度。认为施工单位在质量保修期内应承担保修责任。无论是不是建设单位造成的，它仍有保修义务，这是法律明确规定的。如果你认为质量保证期已经过了，你将失去索赔质量损失的权利。工程质量责任属于民事责任，工程质量责任属于合同责任。由此产生的债务是合同债务。如果存在债务关系，就有债务双方和债权人。工程质量债权是合同债务的债权，债权的属性是债权。 5。未区分质保期和预留质保金的期限。通常，施工单位与施工单位约定保修金时，会约定保修期满后多少天支付工程余款，即预留的质量保修金。按照合同约定，要求施工单位及时告知履行保修义务，但施工单位未使用书面通知。《住房建设工程质量保证办法》第九条规定，“保障期内住房建设工程出现质量缺陷的，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保证通知书”。 看完本文，我们需要有一个相关的认识，以便更好地处理建设工程质量纠纷。本文也为您做了详细的介绍。双方都可以通过法律手段解决问题，保护自己的权利。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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