| 问题 | 装修工程质量什么时候应该不合格鉴定 |
| 释义 |
并与装修公司在合同中约定了工程质量验收标准。但对于部分工程是否达到质量验收标准，双方意见不一，不能确定是否达到质量验收标准。比如墙面装修工程，我认为不符合工程质量验收标准，装修公司认为工程符合验收标准，因此不能形成书面验收意见。 当装修公司与装修方对工程质量是否合格存在分歧时，最好共同委托第三方参加工程验收，并对工程质量是否达到验收标准出具权威的书面意见。双方协商共同委托第三方的，可以在共同委托协议中约定双方认可第三方出具的工程质量意见。这样做的好处之一就是减轻了诉讼中的举证责任。如果一方委托的第三方出具验收意见，被另一方质疑，很可能需要进行第二次委托鉴定，在时间和经济上都不利于当事人。共同委托的第三方应具有工程质量鉴定能力，如工程质量检验中心。第二个好处是，法院一般会根据共同委托的第三方出具的工程质量验收意见来判定案件，因此不需要进行二次检验鉴定，这样装修方就可以在纠纷解决之前搬进来，减少因工程质量不合格造成的扩大损失。实践中，如果工程质量存在争议，装修人员在法院审查鉴定前入住，法院将判定质量问题是装修公司施工造成的，还是装修人员入住后使用造成的，即使鉴定结果证明工程存在严重质量问题，也判断装修公司是否承担部分责任。以上是装修工程质量不合格时何时申请鉴定的知识。当装修公司和装修人对工程质量是否合格有异议时，最好委托第三方参加工程验收，并对工程质量是否达到验收标准出具权威的书面意见。希望能对你有所帮助。如果您有任何疑问，欢迎访问我们的网站进行法律咨询。你知道吗 |
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