| 问题 | 施工合同变更的原因是什么 |
| 释义 |
施工合同变更的原因是什么？施工合同变更的原因可以包括发包人和承包人的原因、监理人设计人的主观原因、不可抗力的自然原因和客观原因。
1。调查不充分引起的变化。有两种主要形式。一是不经现场地质勘察直接设计。例如，规划设计单位设计市政道路工程图纸时，没有进行地质调查。图纸上既没有地质勘察资料，也没有土方比例，只标明挖填土方量。在工程建设过程中，发现路基是软的，不能按照原来的设计方案施工，所以只能更换地基。工程造价将增加150万元。二是设计方案没有针对性的调研。例如，根据地勘报告，某设计单位将某桥设计为六跨预应力混凝土连续刚构桥。桥梁结构跨径为引桥（2×20）+主桥（58.8+100+58.8）+引桥（20），全长284.51米，桥宽8.5米。地质勘察单位尚未对桥梁设计方案的墩基础选址进行详细的探讨。在施工过程中，发现桥墩基础的地质条件复杂，无法施工，只能重新设计图纸。新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构桥（73+125+73）。这一变化使工程造价增加900万元，工期推迟9个月。 2。设计不合理引起的变化。由于设计单位收集的基础资料不够完整，进行了图纸设计。在工程建设过程中，发现设计方案与实际情况不符，无法进行施工，不得不修改工程设计，造成工程变更。如果设计单位以25m3/s的洪水流量设计人行景观桥，发现设计洪水流量远小于桥拱施工完成后的实际洪水流量，这使得该桥无法正常使用，必须按照新的设计图纸进行拆除和重建。此次变更费用需增加120万元，造成损失98万元，延误3个月。 3。在工程实施过程中，施工单位擅自提高施工标准，造成工程项目变更、建筑材料价格上涨、施工进度变更等问题。因此，项目成本远远超过投资限额，增加了政府债务。如某办公楼装修工程原设计为地面粘贴600×600水泥砂浆地砖，外墙为银灰色乳胶漆墙面。施工结束后，施工单位要求地面改为1000×1000地砖，外墙改为花岗石外墙。只有两次变更，工程造价就增加了12万元。 4。未按招标文件规定签订施工合同引起的变更。在项目招标文件中，明确规定“项目采用固定价格合同，投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整风险……”。施工合同专用条款规定“工程主要材料按甲、乙双方签订的价格或市场价格调整”，违反了招标文件的实质性条款和《招标投标法》的规定。 5。工程量计算错误引起的变化。在工程招投标过程中，项目业主急于开工，且未认真核对合同工程量清单。在施工过程中，发现有缺项、缺项、工程量误差大，导致工程变更，工程造价也相应增加。 6。施工现场条件的变化。某设计单位未充分考虑现场实际情况设计道路图纸。在建设过程中，直接影响到当地村民的出行，不得不增设涵洞；或者当地村民为了方便农田灌溉，强行增设灌溉沟，造成工程变更，增加工程造价。 以上内容是相关答案。勘察不充分、设计不合理、施工单位提高施工标准、未按招标文件签订施工合同等都可能导致施工合同变更。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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