| 问题 | 房屋转租有哪些注意事项 |
| 释义 |
1、 将房屋转租给B&B时应注意的事项。需要出租人的书面同意。出租人转租租赁房屋，必须事先征得出租人的书面同意，否则将构成擅自处分行为，转租行为的有效性或无效性处于未定状态。转租行为须经出租人同意或取得出租房屋所有权后，才能认定为有效。
2。核对业主产权原件、房屋租赁许可证原件、业主身份证原件。而且产权证的主人和身份证是一样的。并要求提供一份副本作为租赁合同的附件。出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，提交备案的材料有：（一）房地产产权证或者其他合法权属证明；（二）出租人、承租人的身份证明或者法人或者其他组织的登记证明；（三）房屋租赁合同5承租人不解除租赁关系，既享有原租赁合同中承租人的权利义务，又享有新转租合同中出租人的权利义务。当然，经出租人、承租人、分承租人协商，本通知书也可以变更。 6。房客来租房时，女房主必须有男性家庭成员陪伴，保护自己的安全，这在租房时应该引起高度重视。 7。在签订租房合同时，不能草率草率。二是不是所有的房子都可以转租，有下列情形之一的房子不能转租： 1。承租人拖欠租金的，县公安机关应当申请领取房屋租赁治安许可证。在此基础上，本文对承租人拖欠租金的相关内容进行了梳理。可见，转租是不允许的。房屋转租前，承租人必须征得房屋所有人的同意，否则转租不具有法律效力。为了保护各方的权益，我们需要更加重视转租。对于更多相关问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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