| 问题 | 如何找到自己房子的九个小贴士 |
| 释义 |
九招保值。房地产调控是中国房地产市场的一大特点。采访中，一位中介生动地告诉我们，“温州炒房者最了解房地产市场政策，他们比专业人士更专业。”。一位从事房地产投机10年的人士这样总结自己从事房地产投机的经历：低迷时期买小户型，高峰期买豪宅，高峰期卖房子。根据这项法律，资产在过去十年里翻了一番。虽然每月还贷仍在1万多元，可你能说他是个可悲的房奴吗？无论是自住还是投资，抓住买房的机会，都是一个砝码，可以快速买到好房子，让自己的房地产升值保值。第三，向银行借款，即使是有其他投资产品的购房者，贷款利率也在7期左右，这不难从其他投资产品中获得收益。更有甚者，如果在去年年中之前买房，可以享受七折优惠，相当于4期和5期的利率。近一年来，银行理财产品、信托产品等各类投资产品年利率有望超过4%。随着利率的提高，银行一年期存款利率有三、五个阶段。我们采访的时候，房奴的月供都在家庭收入的前三位。在正常情况下，银行要求家庭在发放贷款时必须领取月供的2至3倍以上。也就是说，对于房奴来说，月供与家庭收入的比例越低，压力就越小。对于一些房地产投机者甚至开发商来说，负债率过高，可能导致供应中断或失灵。在金融危机中，有房地产投机者出售现金，甚至被法院查封。第五，通过买房、投资租赁等方式解决住房贷款问题并不鲜见。我们曾经采访过一位温州投机者。8年金融危机期间，他在杨浦易县路地铁3号线附近买了一套房产，总价7万元，首付3成，贷款3万元，月供不足4元。经过一些简单的装修，房租3元高，相当于一个月不到1元高。6开源，减少开支。以购房为投资手段的房奴，有着深厚的投资意识。他们会用这笔钱买一套房买两套房，一套自己住，一套出租。或者买三套，必要时卖第三套。7别被本山大叔愚弄了。聪明的房奴知道卖房女孩通常都是赵珊珊的孩子。所以面对各种精彩的词汇，他们很淡定，只相信自己的眼睛，以及来自百度的各种学科知识。他们懂得规律，懂得“沉淀”与“沉淀”的区别；懂得工程，哪面墙最容易开裂；懂得天文地理，考虑雨季房屋采光、空气质量、湿度等指标。7聪明的房奴只买合适的，通常可以理性地分析自己的现实。花钱买最合适的房子。刚性需求是最经济的户型，最适合远离工作场所、交通枢纽和购物中心。毕竟，时间是生命的代价。投资需求是检验投资价值潜力的板块，不一定是现在最热门的楼盘，但一定是未来最富有的楼盘。因此，对于刚需和投资型购房者来说，他们的关注点是不同的。八、心态很重要。《房奴》中原告的悖论在于，做房奴是一种自动的选择，用原告的心态对待这种选择也是自动的。而这一系列的自愿选择都指向了不快乐的生活状态。看来只有任强能通过把房价降到白菜的水平来救自己。聪明的房奴知道，虽然在经济上对房子感到厌倦，但在心理上必须保持主人的精神。不快乐是买房的代价。你知道吗 |
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