| 问题 | 商业区商铺租赁合同 |
| 释义 |
因乙方原因造成的火灾、盗窃等事故及商圈损失由乙方负责。4未经甲方同意，乙方不得擅自改变或拆除该商铺的建筑结构和装修设备。5乙方负责本车间设备设施的保管和维护。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担。乙方应积极协助和配合甲方对商铺、设备和公共设施进行维护保养，不得妨碍检查和施工，不得以此为理由拒付、少付或拖欠应付费用。7乙方如需对租赁商铺内部进行装修，应在施工前将装修设计方案报甲方审批。乙方迁出时，所有嵌入该商铺建筑结构内的附属设施不得拆除，甲方不予赔偿。乙方在社区内张贴宣传资料、设置广告，应当按照社区有关规定办理手续，并服从甲方的统一规划。乙方租赁的店铺仅限于使用服装及服装辅料。不得挪作他用，不得经营其他商品。9乙方在经营过程中发生的一切债权债务，由乙方享有和承担。在社区开放日，乙方必须营业。此后，乙方不得停业、空置、歇业超过天。否则按本合同第七条第六款处理。第六条合同的变更和终止1。乙方在租赁期内确需中途退租的，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意，乙方应支付应付费用，乙方支付的押金应无偿退还甲方。2在租赁期内，乙方拟将该商铺租赁权转租给第三方的，须经甲方同意，如乙方中途转租该商铺的，按乙方已付定金的×%返还乙方（无息），其余×%的定金无偿返还甲方。三。如因不可抗力或政府有关部门征用需要收回商铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件退货，扣除乙方应付费用后，押金余额退还乙方（不计利息）。保证金不足的，冲抵乙方应交的费用 |
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