| 问题 | 房屋租赁合同违约金如何计算 |
| 释义 |
1、 定金、违约金、损害赔偿金不得重复计算。根据盈亏平衡原则，即使一方的行为被视为违约，另一方也只能选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式。当违约金或定金的“收入”不足以弥补实际损失时，违约方有权进行弥补，因此，违约方的责任不能通过重复积累的方式无故增加。根据《合同法》等相关法律的规定，损失赔偿应当是违约方在继续履行合同、采取补救措施后，仍不足以弥补守约方实际损失的一种责任，支付违约金并承担定金责任。此外，被告对损失数额负有举证责任。第三，当双方同意终止合同时，他们不会违约。 租赁合同双方的意思表示是真实的，属于平等自愿的协商行为，与订立合同相同。一方不存在违约行为。此时，一方要求另一方承担违约责任，既没有事实依据，也没有法律依据。 通过以上站长总结的信息，您是否对之前的问题有了新的认识。希望以上信息能帮助您解决这个问题。如果您有其他问题需要解决，请向法律咨询网在线咨询。我们有专业的律师在线为您解答，欢迎咨询。你知道吗 |
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