| 问题 | 商铺出租需向房管局备案 |
| 释义 |
商铺出租需要到房管局备案吗？对。 根据《商品房租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同签订后30日内，房屋租赁当事人应当到直辖市人民政府建设（房地产）部门办理，租赁房屋所在地的市、县办理房屋租赁登记。在房屋租赁中，以下两类承租人未取得《房屋租赁许可证》不得办理相关手续。一是出租房屋从事生产经营活动，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所的合法凭证。二是对于租房居住的承租人，《房屋租赁许可证》是向公安机关登记的证明之一。因此，我们需要向房管局申请相关许可证。房屋租赁合同如何向房产局备案一、必备证明1。房屋所有权证（核对原件） 2。房屋租赁协议（原件） 3。出租人和共有人的有效身份证件（营业执照、法人证书）（核对原件） 4。承租人有效身份证件（营业执照、法人证）登记部门提供的其他信息（核实原件） 2：申请登记手续 申请受理→审核→证照修缮→收费→认证→备案 3:办理时限5个工作日 具体细分： 受理：即时完成；审核：4个工作日；证书修复：0.5个工作日；登记时限5个工作日 1； 收费：0.5个工作日；收费：即时结算；证明：即时结算； 四：收费标准 租赁管理费（交易手续费）： 住宅：100元/套（出租人支付） 非住宅：（出租人支付） 1。建筑面积不足100平方米（含100平方米）的，每件200元； 2。建筑面积100平方米以上500平方米以下每件300元； 3。建筑面积500平方米以上1000平方米以下每件500元； 4。建筑面积1000平方米以下每件800元。 以上是法律咨询网编辑为您整理的上述问题的相关知识。希望以上信息能帮助您解决相关法律问题。如果您无法回答相关法律问题，我们有专业律师为您提供详细的法律咨询服务。你知道吗 |
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