| 问题 | 如何撰写2020年商业店铺租赁协议 |
| 释义 |
商铺租赁协议出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等的基础上签订本租赁合同，自愿协商一致，达成如下协议： 1。甲方将红梅汽车站商铺作为合法经营场所出租给乙方，商铺位于﹣，建筑面积﹣平方米。第二，租赁期限为年月日至年月日。合同期满后，乙方有权在同等条件下优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。租金为每月每平方米40-50元，月租不足100元。租金按月支付，当月5日前支付。逾期按每日2%计算缴纳滞纳金，次年适当调整。4管理费2元/m2/月，共计2元。（此项费用包括治安管理费、环卫绿化费、公共设施费等）免租期内不减免管理费，每月5日前缴纳。5本合同签订后，乙方应在当月向甲方支付＜人民币（每间店）的定金，以保证乙方充分履行合同义务。合同期满后，定金应无息退还。乙方违反本合同规定，给甲方造成经济损失的，甲方有权没收定金作为违约金，并负责赔偿甲方损失。6乙方应承担经营期间的一切费用或按有关规定应支付的其他费用。以上甲方收取的费用均不含税，甲方收取后应向乙方开具收据。乙方水费为人民币元/吨，电费为人民币元/千瓦时。7合同期满双方不续签合同或在合同期内终止合同的，乙方应在10日内将商铺归还甲方，归还租赁物时应恢复原貌（如墙壁、门窗、管道等）。否则，应支付恢复原貌的费用。同时，乙方自行负责清理所有杂物，做好卫生工作。租赁物业内的装修材料（包括水管、电线、隔断、门窗等）免费归甲方所有。8未经甲方同意，乙方不得对原建筑主体结构和表面进行新建、改建或变更。租赁期内，乙方负责维修保养，乙方必须配备防火设备，消除安全隐患。9本合同签订后，乙方因经营需要对店铺进行装修的，应到甲方相关部门登记备案，执行并遵守甲方相关部门的规定（如统一制作招牌、电力安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修。否则，甲方有权解除合同，没收定金并收回店铺。营业期间，无特殊情况，连续三日不得关闭，否则视为违约。10甲方可协助乙方申请相关证书和执照，费用由乙方承担。11乙方应按约定时间支付所有费用，否则甲方有权停止向乙方供水、供电，由此造成的一切损失由乙方承担，甲方发出书面催缴通知后仍不履行的，视为违约。甲方有权解除合同，免费收回商铺及其附属设施和装修材料，押金不予退还，并保留追缴滞纳金的权利。12本合同签订后一年内，乙方不得转让该房屋。乙方日后确需转让租赁权的，应向甲方提出书面申请，甲方在办理转让手续前收取500元的转让费。否则，视为违约，视为违约。在合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规和治安管理规定，消除各种安全隐患。否则，甲方有权责令乙方改正或终止本合同，且不给予任何赔偿。14本合同与法律、法规有冲突的，以法律、法规为准。本合同未尽事宜，甲乙双方应通过协商或仲裁委员会仲裁解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。乙方（公章）乙方（公章）甲方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）双方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）乙方（公章）法定代表人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表法定代表人（签字）法定代表法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）月月月（签字）年年年年年年年年年月月月月月月月月月月月月月月日日日日日日日日日日日日日本 以上是小编针对上述问题组织的相关知识法律咨询网编辑。希望以上信息能帮助您解决相关法律问题。如果您遇到相关法律问题无法解答，我们有专业的律师为您提供详细的法律咨询服务，欢迎您到法律BA网咨询。你知道吗 |
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