| 问题 | 如何处理租赁合同中未涉及的罚款 |
| 释义 |
1、 根据《合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金；约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金。当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。2合同法关于违约金的规定。1违约金是指当事人不履行合同义务时，依照法律和合同约定支付给对方的一定数额的款项。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的财产。 2。违约金的分类 违约金包括法定违约金和约定违约金。法律直接规定的违约金为法定违约金。违约金由双方约定，并约定为违约金。 当事人约定违约金的，一方应当按照约定支付违约金，但约定的违约金不是无限的，而是受法律的合法干预。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加违约金。 如果约定的违约金高于损失，只有当违约金高于损失时，当事人才能请求法院或仲裁机构适当减少违约金。 4。违约金的支付只能适用于违约责任，它只是违约责任的一种形式，不适用于侵权责任。 只有在合同中规定了违约金，且违约行为与协议一致时，才能适用违约金责任。 5。没有违约。合同没有成立。合同虽然成立，但尚未生效。 合同虽然成立并生效，但无效。（1） 房屋租赁协议期满后，房屋出租人将按合同约定收回租赁房屋。（2） 随着家庭人口的增加和住房困难，出租人可以与承租人协商收回租赁房屋。的确，房客还有一套房子，闲置了很长时间，不能充分利用。承租人故意或者过失损坏出租房屋，改变房屋用途，拒绝修理或者赔偿的。对承租人而言，房屋租赁期间有下列情形之一的，可以单方解除合同：1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内未交付的。出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使承租人无法实现房屋租赁目的。 3。出租人交付的房屋存在危及承租人安全或者健康的瑕疵。 4。出租人不履行检查、维修义务，危及承租人的安全或者健康的。 以上是liba.com网站，希望能帮助您解决相关问题。没有约定的，按照承租人的实际损失确定。如果你还有什么不明白的，不妨咨询我们的律师律师网. 你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。