| 问题 | 如何签订购买意向协议 |
| 释义 |
购房意向金协议如何签订？ 1。在意向金协议中，要明确意向金的标的，防止中介或出卖人作弊，约定房屋的位置、面积和具体情况。它直接关系到购房意向金能否收回。房屋的价格、付款方式和货币应在协议中约定。最好同意，如果不同意购房，可以全额返还意向金。什么是购房定金，所谓“定金”是开发商的一种营销手段。在收取“定金”的同时，承诺给予购房者一定的优惠，以激发购房者的积极性；另外，通过收取“定金”，决定选房秩序，维护购房秩序。现在已经有少数开发商将预收“定金”作为融资手段之一。“定金”不具有合同效力和法律保护的性质。这体现在房产中介与买卖双方签订的合同中。其实，法律上没有诚意金，诚意金也不是法律意义上的罚款、押金或押金。 法律界人士指出，中介收取的定金在现行法律法规中没有相关规定。更有甚者，大多数中介机构在相关协议中都提出了“保留定金最终解释权”，使得房屋买卖双方处于被动从属状态。因为中介用“定金”作幌子，往往会造成供大于求的假象。在这方面，“定金”可以说是一个有吸引力的陷阱，买方或卖方。也就是说，“诚意金”的外衣再华丽，也掩饰不住其扰乱市场秩序的本质，因此我们需要提高警惕。 收取定金或变相设置账户存款号，客户与开发商的关系实质上是一种“侥幸合同”，而不是固定的合同。消费者支付的不是具体的实物或服务，而是购房的机会和可能。没有具体的担保标的，价格也不确定。 所谓的“侥幸射击”是指“侥幸射击”，其本意是冒险。射幸合同是指一方当事人是否履行其义务取决于意外事件的发生的一种合同，这种合同的效力在于其在订立合同时具有不确定性。以上是小编带来的相关法律知识律师网. 购买意向定金大部分等于购买定金。如果你付了钱后不买房，就很难退房。我建议你在付款前考虑清楚。签协议的时候，你对具体内容了解不多。你可以来法律咨询网咨询律师了解内容。你知道吗 |
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