| 问题 | 在签订二手房买卖合同时应该注意哪些细节 |
| 释义 |
在合同细则中，为了保护自己的权益，应作如下说明： 1。明确双方买卖房屋的位置、性质、面积、结构、式样、装修、设施设备以及房屋产权归属； <2。履行的期限、地点和方式。这里主要说明交货时间、条件和办理相关手续的过程。 3。主要说明总价、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、存款、余额等。违约责任。这里主要阐述了什么是违约案件，如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金等的计算和支付； v.解决纠纷的方式主要约定是采用仲裁还是诉讼； VI.合同的生效和失效时间约定变更、转让合同的条件，或者约定不能变更、转让的禁止条款。 除了合同细节上的问题外，我们在签订合同前也要做好调查工作： 一是确认产权的可靠性和完整性； 二是调查是否允许原单位转售（单位经销）； 三是，检查是否有私房部分； 第四，确认房屋的准确面积； 第五，观察房屋内部结构； 6。评估房屋的市政配套设施； 7。了解装修情况（在合同中明确）； 8。检查物业管理水平； 9。了解生活费用（物业费等）； 10。了解邻居的组合； 11。如果需要按揭，可以找律师或代理人仔细调查二手房是否可行；12。如果你需要代理，你需要检查它是否可靠。代理行应提供两份证明。< 13. 及时了解政策、程序和费用的变化。< 14. 谨慎办理房屋付款和产权过户手续，确保产权过户顺利进行。 读完这里，我相信您已经理解了上述相关规定。其实问题本身很简单，没有我们老百姓想的那么复杂。如果您对上述文章的叙述或其他问题感到困惑，欢迎您前来咨询律师网专业咨询或直接委托律师网和律师在一起。你知道吗 |
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