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1。不要轻易使用“独家代理”
“独家代理”听起来像是中介想为你创造独家服务，但其实只是为了自己的利益，所以不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出错，你甚至没有机会换另一家中介公司。2、房价不能由中介说了算，房价到底是多少，你要知道清楚，不能全听中介的。一般来说，房价应该围绕市场均价波动。如果差别太大，你应该更小心。另外，你需要弄清楚价格是多少。如果是已付的价格，你不需要计算税金和其他费用。但如果是房子的总价，就要计算税费和其他费用，以免上当受骗。
3。仔细收取押金
找到客户后中介公司会与您协商。如果接受对方的购房条件，可以接受中介的定金。不过，有些中介公司会要求保留押金，所以你要小心。如果房子卖了，可以把定金转成佣金。恐怕买方会违约。虽然可以没收定金，但中介公司很可能会要求入股。中介费是多少，支付方式和支付时间需要与中介明确约定，不能只是口头承诺，必须以书面形式落实。预约中介费前，可以了解类似中介公司的收费标准，以免浪费资金。
5。委托期限不宜过长。
把房子委托给中介销售，需要委托中介，但必须注意的是，委托期限不宜过长。如果委托期限过长，一些中介会利用这段时间谋取自身利益，比如拿买家的购房款进行投资。因此，为了以防万一，最好根据交易过程分期委托。
6。在签订合同和其他文件时不要留空。
签订销售合同时，请仔细阅读合同内容，填写时不要留空。即使有空格，也应该用笔划来填写。这样可以防止中间人或买主填写空白区中的负数。否则，一旦发生纠纷，你可能“没办法投诉”。
以上是您整理委托中介的注意事项，明白吗？如有其他问题，欢迎向法律咨询网在线咨询。你知道吗
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