| 问题 | 搬家二手房前有哪些注意事项 |
| 释义 |
二手房搬家前的注意事项。检查房屋的合法性和合理性 决定购买二手房后，应检查房屋是否合法。如果是福利房，需要询问房屋是否在国家规定的范围内，以避免购房合同与国家法律发生冲突。此外，还要检查房屋附近规划的合理性，尽量不要购买被拆迁房屋或附近的高层住宅。在购买二手房之前，我们需要详细了解土地的使用性质和土地的使用年限。如果是市政府划拨的土地，政府有权无偿收回。建议购买使用年限较长的房屋。办理房产证过户手续时，要注意二手房是否处于租赁期。如果是在租赁期内，按照“卖不破租”的原则，新买的二手房不能及时装修入住。房产证是唯一的证明。在交易中，要确保房产证原件真实，核对产权记录。需要注意的是，如果房子是公共财产，那么一人办理的售房手续将不成立。你知道吗 |
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