| 问题 | 业主在维权时应该注意什么 |
| 释义 |
简而言之，主人就是房子的主人。业主是指房屋的产权人。他拥有的是房屋的使用权和所有权，但他没有土地的所有权。所有权人可以是自然人、法人或者其他组织，也可以是本国公民或者组织，也可以是外国公民或者组织。 首先，如果购房者对开发商或业主目前物业公司的服务不满意，需要记录违约事件发生的时间、地点和情况，保留相应的证据，并对对方签字进行拍照、录像或书面记录，这是必要的一步。其次，律师建议业主采取协商的方式。交物业费时，应主动与物业公司协商。他们应该告诉他们做错了什么。他们不应向您收取或少收物业费，并保持良好的谈判记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以合理辩称，这不是恶意拖欠。 第三，由于是业主委员会而不是业主个人享有终止物业服务合同的权利，业主应及时向业主委员会作出回应。未成立业主委员会的，要积极与当地街道办事处、乡镇政府沟通，尽快成立业主委员会，以保障今后的权益。你知道吗 |
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