| 问题 | 规划面积和建筑面积之间应该注意什么 |
| 释义 |
房地产开发商拿地时，有一份文件，其中两份是规划用地面积和规划建筑面积。规划用地面积是多少？是规划批准的红线范围内的区域。就像清初，新皇帝让那些功臣出去跑一圈。在那之后，圆圈里的土地就是你的了。但是，国家规定，开发商拿的土地不能全部用来建房，所以开发商必须在土地面积上说明建筑面积。开发商不是清朝功臣，花钱圈地也不是在上面随便抹黑玩的。建筑面积是多少？本条例所称建筑面积，是指经规划批准的项目总建筑面积。做房地产的人想花最少的钱买最大的土地，用最少的土地得到最大的建筑面积。这样，开发商建得越高，赚的钱就越多。但是为什么看不到100层的房子呢？那是因为国家对他们负责。国家给房地产开发商一个数字。这个地方靠近商业区。如果你使用建筑面积，你必须控制在下面。从这个角度看，其实房地产开发商是相当沮丧的，但他们有很多不良的意图。比如投标时，你可以看到哪个建筑面积最小，都是绿地，只有两栋像柱子一样的建筑卡在那里。不懂的人认为这是在建体育场。然后，只要把地面拆下来，就可以去看足球场变成了台球馆，密密麻麻的楼房都出来了。 你能让这所房子被拆除重建吗？ 这是为了提醒您，建筑面积和规划面积与房主密切相关。它多大了？它不大。已经70年了。你知道吗 |
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