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问题 开发商交房的必要条件是什么
释义

根据2000年4月4日通过的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条,建设单位办理工程竣工验收备案时,应当提交下列文件:(一)工程竣工验收备案表;(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应包括工程建设申请日期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量资质文件,验收人员签署的竣工验收文件原件、市政基础设施的有关质量检验和功能试验资料,以及备案机关认为必要的有关文件资料;
    

(3)规划、公安、消防等部门的批准文件或许可文件,法律、行政法规规定的环境保护等部门;
    

(4)建设单位签订的工程质量保修书;
    

(5)法律、法规规定必须提供的其他文件。
    

商品房还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。同时,《商品房销售管理办法》第七条规定了既有商品房的销售条件,其中“(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,以及其他配套设施基础设施和公共设施具备交付使用条件,或者建设进度和交付日期已经确定”。既有房屋是指已经竣工并能立即交付使用的房屋。现房销售条件也是房屋交付条件。你知道吗
    

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更新时间:2025/3/14 21:36:40