| 问题 | 卖家还价买家怎么办 |
| 释义 |
1、 业主还价是违反合同的违法行为。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”双方签订的合同必须严格遵守。业主的还价和单方面的涨价请求属于合同的私下修改。法律明确规定，当事人不得擅自变更合同。买受人可以请求法院判决出卖人继续履行合同，并凭法院判决书强制转让所有权。《合同法》第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失”，面对房价不断上涨，不少购房者坚持认为，出卖人必须按照原成交价格继续履行合同。我们已成功起诉继续履行合同。如果买受人提出这样的上诉，专业律师肯定会建议买受人立即对涉案房产进行查封保全，防止出卖人二次变卖房屋，高价出售原交易中的房屋，高价将所有权转让给其他买受人。每一个要求继续履行合同的买受人都应该知道，必须立即采取措施，防止出卖人将房屋所有权转让给他人。一旦房屋不在买受人名下，将导致买卖双方签订的原合同无法履行标的物，并导致根本败诉。在这里跑来跑去，就有了一条法律途径来保护买家在现行法律下的权利。建议购房者在未能自行协商维权的情况下，首次采取法律措施维权。他们应该就这些投诉。你知道吗 |
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