网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 夫妻间房产赠与是不是要办理登记
释义
    一、夫妻间房产赠与是不是要办理登记
    夫妻间房产赠与要办理登记。当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效,附条件的房产赠与自条件达成时合同成立生效。赠与房产权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    二、房产赠与协议公证要多久
    法律网提醒,房产赠与协议公证要15天的时间。
    《公证法》第三十条
    公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    
    三、房产的赠与合同怎么写
    1.写明赠与的房屋具体信息;
    2.写明被赠与人赠与人的身份信息;
    3.写明赠与的时间以及过户时间等等。
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第三十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [3]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2024/12/28 18:09:27