| 问题 | 未纳入购房合同的学区房如何维权 |
| 释义 |
首先，在买房之前，一定要了解切面情况，确定是否是学区房，因为学区房有好几条路围，学校周边的房子也不是都是学区房，就像市民张先生的例子。所以不要轻信房主或中介的介绍，去相关部门确认清楚，并警惕“假学区房”； 其次，将学区房写入购房合同。很多开发商为了更快、更高的价格把房子卖出去，往往会进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要把自己就读的学区等重要信息写进合同中； 第三，如果买的是二手学区房，在签约前与原所有人的合同，确保原所有人的帐户在交易完成后立即移出。如果原户主的户口迁出晚了，就要晚点落户，可能会影响孩子上学。第四，了解招生政策。有的学区房一经购买就不能立即入学，因此，家长在孩子入学前应根据政策提前计算购买时间，以免耽误孩子入学。同时，也要了解学校的户籍政策，确保符合一些学校规定的“一房一胎”的限制性政策。你知道吗 |
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