| 问题 | 你能不能不过户就继续买房 |
| 释义 |
合同签订后，如果当事人想解除合同，可以与卖方协商，如果协商一致，可以退房，但如果单方退房，需要承担违约责任。民法典（2021年1月1日生效）第562条当事人协商一致可以解除合同。 双方可以就一方终止合同的理由达成一致。合同解除事由发生时，有权解除合同的人可以解除合同。第563条当事人有下列情形之一者，得解除契约：一因不可抗力致使契约目的不能实现者；二在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主债务的；（三）一方迟延履行主债务的，（四）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。对连续履行债务的无限期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限内通知对方。 届时，与《民法典》相冲突的规定将无效。《民法典》施行前的法律规定：《合同法》第九十三条当事人可以协商一致解除合同。 双方可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。第九十四条当事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现；（二）在履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3） 当事人一方迟延履行主要债务的，经催告，应当在合理期限内履行（四）一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人不履行合同义务或者不按照合同约定履行义务的，应当承担继续履行、补救措施或者赔偿损失等违约责任。 以上知识是小编对“未过户能否自还”问题的回答。签订合同后，如果当事人想解除合同，可以与出卖人协商，如果协商一致，可以退房，但如果单方退房，需要承担违约责任。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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