| 问题 | 开发商是否需要退还高额的证书申请费 |
| 释义 |
开发商是否需要退还高额证明费（《中华人民共和国民法通则》有效期至2020年12月31日） 如果开发商在为购房人办理房产证时收取高额证明费，购房者可以要求开发商退还高额的证明费。《民法典》施行前的有关法律、法规：《中华人民共和国民法通则》第五十九条【可变更和可撤销的民事行为】当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列民事行为：> （1）行为人对行为内容有重大误解；（2）明显不公平。被撤销的民事行为自行为开始时起无效。第六十条民事行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第六十一条民事行为被确认无效或者撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给遭受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方有过错的，应当各自承担责任。 双方恶意串通，有损害国家、集体或者第三人利益的民事行为的，应当追回双方取得的财产，返还国家、集体或者第三人。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果开发商对房产证收取高额费用，购房者可以要求开发商退还高额费用。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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