| 问题 | 2020年房屋拆迁和房改如何补偿 |
| 释义 |
如何补偿房屋拆迁和非房改没有明确规定如何补偿房屋拆迁和非房改。一般来说，根据具体情况，有三种补偿方式：商品房标准补偿、住宅房标准补偿或住宅与商品房平均价值补偿。四是完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。 各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁遗留问题。对拆迁范围内产权为住宅但已依法取得营业执照的商品房的补偿，各地可根据经营情况、经营年限、纳税情况等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内因历史原因手续不全的房屋，要按照现行有关法律法规补办手续。政策不明确但确实合理的，要制定相应的政策，限期处理；一时难以解决的，要耐心细致地解释，积极创造条件，争取早日解决。地方政府要采取有效措施，督促房地产开发企业落实拆迁补偿，或者先解决拆迁补偿问题，再根据法律法规和拆迁合同追究开发企业的责任。首先，根据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等相关证照，可以直接确定房屋的实际使用情况。二是纳税凭证。一般来说，生产经营伴随着纳税，纳税证明（免税单位应提供免税证明）可以表明生产经营活动。从事生产经营活动的住房当然是住房改革。三是租赁手续。出租房屋应当提供租赁协议、发票、完税凭证等。四是住房实际使用情况。第五，在实践中，商品房的补偿普遍高于住宅。在一些地区，拆迁户在拆迁前将房屋用于租赁或经营，不能按照“以非代住”的原则进行补偿。 以上知识是对相关法律问题的解答。对于房屋拆迁时如何补偿房改，没有明确规定。一般来说，根据具体情况，有三种补偿方式：按商品房标准补偿、按住宅标准补偿、或按住宅和商品房平均价值补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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