| 问题 | 买方延期付款和卖方行使撤销权的期限是多久 |
| 释义 |
根据我国《合同法》的规定，买受人迟延支付购房款的，出卖人可以解除房屋买卖合同，解除权的使用期限一般为3个月。相关法律法规《民法典》（2021年1月1日起施行） 本法第564条或当事人约定行使撤销权的期限。当事人逾期不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人对解除权的行使期限没有约定的，自知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使的，该权利消灭，或者在对方催告的合理期限内。第565条当事人一方依法请求解除合同的，应当通知对方。通知到达对方时，合同终止；通知载明债务人在一定期限内不履行义务的，合同自动终止；债务人在该期限内不履行义务的，合同期满终止通知中规定的期限。另一方当事人对终止合同有异议的，任何一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构确认终止合同的效力。 届时，与《民法典》相冲突的规定将无效。民法典施行前的法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十五条【解除权的终止】法律规定或者当事人约定了解除权的行使期限。当事人逾期不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人对撤销权的行使期限没有约定，经对方催告在合理期限内不能行使的，撤销权消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定要求解除合同的，应当通知对方。通知到达对方时，合同终止。对方当事人有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认终止合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，从其规定。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国《合同法》的规定，买受人迟延支付购房款的，出卖人可以解除房屋买卖合同，解除使用权的期限一般为3个月。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。