| 问题 | 签订房屋销售独家协议是否违法 |
| 释义 |
1、 签订房屋买卖独家协议是否违法？ 如果双方的意图是真实的，那么协议就是合法有效的。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同，是自然人、法人和其他平等主体的组织之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护和其他与身份关系有关的协议，适用其他法律。第三条合同当事人具有平等的法律地位，一方不得将自己的意志强加于另一方。第四条当事人有依法自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。第九条合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第四十四条依法成立的合同，自成立之日起生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，从其规定。第四十五条当事人可以约定合同生效的附加条件。附生效条件的合同，自条件具备时生效。有终止条件的合同，在条件满足时失效。 如果当事人为了自己的利益不当地阻止条件的实现，则视为条件已经实现；如果当事人不当地促进条件的实现，则视为条件尚未实现。第二，房地产签约过程。了解购房合同的基本条款，与经纪人讨论，制定招投标和谈判策略。2确定价格、押金、交货期等附加条件。常见的附加条件是贷款和检查。三。签订并提交合同，可直接提交或传真给买受人进行购房资格审查；出卖人进行验房。合同经双方签订并有条件生效后，支付定金，并对房款进行监管，确保购房款的安全。贷款、验房等附加条件满足后，取消条件，取得新的产权证，合同全面生效。 6。物业移交后，新业主与物业公司签订新的物业合同。 通过小编的介绍，我们可以了解到，签订房屋销售独家协议并非不可能。如果双方都有明确的意思表示，则该协议是有效的，但如果有虚假，则是非法的。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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